1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
葛飾区
48.7万円/㎡
前年比-13.8%
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アイビハイツ柴又
東京都葛飾区柴又四丁目
/ 柴又駅 徒歩5分
1980年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,982万円
51.7万円/㎡
1,867
2,610
3,353
4,097
AI査定結果
推定相場価格
2,982万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,610万円〜3,353万円
45.3万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
アイビハイツ柴又
2,980万円（51.7万円/㎡）/ 7階 / 57.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 2,980万円 | 51.7万円 | 7階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 3,280万円 | 56.9万円 | 7階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,080万円 | 36.1万円 | 2階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,490万円 | 43.2万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,590万円 | 44.9万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,690万円 | 46.6万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,690万円 | 46.6万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/03/29 | 2,790万円 | 48.4万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,890万円 | 50.1万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 51.8万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 40.8万円 | 5階 | 55.92㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,480万円 | 34.4万円 | 4階 | 43.01㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/09/08 | 1,580万円 | 36.7万円 | 4階 | 43.01㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,090万円 | 43.4万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 3,280万円 | 46.1万円 | 4階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | アイビハイツ柴又 葛飾区柴又四丁目 | 柴又駅5分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/02 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/14 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,699万円 | 58.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/25 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,250万円 | 61.6万円 | 52.8㎡ | 2DK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、葛飾区では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は葛飾区の平均と比較して6.2%割高です。
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